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Paginas de traspasos





Por otro lado la operación de traspaso de negocio no está exenta de inconvenientes que el autónomo deberá analizar previamente: • Pérdida de know how.

tienda-familiar-cartera-negocios Establecer una fecha límite de traspaso Con tal de evitar aquello de resistirte a ceder el poder, márcate en el calendario un día máximo para dar el paso.

Para finalizar, si es necesario, hay que informar de la operación del traspaso a Hacienda, para que actualice los datos del nuevo contribuyente, así como acudir a ayuntamiento correspondiente para cambiar el nombre del titular de la licencia de funcionamiento.

También deberás mantener las condiciones más beneficiosas otorgadas unilateralmente por la anterior empresa, que deberán respetarse en todo caso.

Normalmente –aunque depende de comunidades- deberás de acompañar a la solicitud de cambio los siguientes documentos: Fotocopia del DNI del nuevo titular y de su representante en su caso Si el nuevo titular es una sociedad, fotocopia de la escritura de constitución, así como de los poderes de quien firma.

Mucho ojo! con los grifos de cerveza, volvemos a lo mismo, por ejemplo si el propietario tiene Estrella Damm a lo mejor nosotros queremos dar Mahou, porque queremos un bar de pintxos con una cerveza mas ligera y fresca que incite al consumo, pues entonces este grifo ya no nos sirve para nada, además, que quede claro que vosotros no asumís ningún contrato anterior, cerveza, proveedores, maquinas tragaperras, tabaco...

Si tienes empleados, comunica cuanto antes que quieres realizar el traspaso de negocio, para que no haya malos entendidos y si son buenos trabajadores, asegúrales que van a seguir aunque se traspase el negocio.

También hay que tener en cuenta que con el cambio se podría perder parte de ese activo comercial.

Mucho ojo! con los grifos de cerveza, volvemos a lo mismo, por ejemplo si el propietario tiene Estrella Damm a lo mejor nosotros queremos dar Mahou, porque queremos un bar de pintxos con una cerveza mas ligera y fresca que incite al consumo, pues entonces este grifo ya no nos sirve para nada, además, que quede claro que vosotros no asumís ningún contrato anterior, cerveza, proveedores, maquinas tragaperras, tabaco...

Quizás el traspaso más común sea una mezcla de la primera y ésta, es decir, comprende tanto la cesión del contrato de alquiler como la compra del patrimonio empresarial (activos del negocio, fondo de comercio, …).

El precio es el asunto clave y más espinoso del proceso de la cesión ya que se trata de negociar un precio que convenga a las dos partes, siendo particularmente complicada la valoración del fondo de comercio.

¿Sabes como funciona el traspaso de un negocio? ¿Conoces la legislación que se le aplica? ¿Qué impuestos le afectan? ¿Cómo se valora el negocio?.

Asegúrate de que el negocio funciona bien y el porqué de su traspaso.

– Saber si el contrato de arrendamiento permite la cesión del contrato, ya que de lo contrario, tendríamos que llegar a un acuerdo con el propietario del local para firmar un nuevo contrato o bien subrogarnos en el ya existente.

Desde diciembre, los traspasos parciales dejan de estar sujetos al IVA.

A continuación detallamos 10 errores típicos al montar un bar o restaurante: Ir con prisa Las prisas no son buenas consejeras, y menos para montar un negocio.

Pero recuerda que es muy importante la valoración del traspaso.

“No estarán sujetas al impuesto: La transmisión de un conjunto de elementos corporales y, en su caso, incorporales que, formando parte del patrimonio empresarial o profesional del sujeto pasivo, constituyan o sean susceptibles de constituir una unidad económica autónoma en el transmitente, capaz de desarrollar una actividad empresarial o profesional por sus propios medios, con independencia del régimen fiscal que a dicha transmisión le resulte de aplicación en el ámbito de otros tributos y del procedente conforme a lo dispuesto en el artículo 4, apartado cuatro, de esta Ley.

Hasta la publicación de esta ley, en siguiente supuesto si estaba sujeto a IVA.

Se deberá analizar desde diferentes ópticas: • Para dar seguridad a la operación.

Se traspasan los contratos con el personal (antigüedad, categoría profesional), se traspasan las obligaciones derivadas de los créditos contraídos por la sociedad, se traspasan las obligaciones tributarias.

Cuando la empresa cotiza en bolsa, es muy fácil: la capitalización bursátil da el valor total de la empresa en el mercado, y por lo tanto el fondo de comercio sería la diferencia entre la capitalización y el valor contable de los activos.

La cantidad con que participa el arrendador en el precio del traspaso será retenida por el cesionario del precio del traspaso para su abono al arrendador, lo que indica que el obligado a pagar tal cantidad es el cedente.

La Ley de Arrendamientos Urbanos ofrece al arrendador el derecho a elevar el precio de la renta del 20% en el caso de cesión de contrato de alquiler.

Si ha pensado en vender su empresa, esta lectura le puede interesar.

El incumplimiento de la comunicación, al arrendador, puede tener efectos negativos para el negocio del traspaso, pues podría resolverse el contrato de arrendamiento del local.

Implica por ejemplo no apostar todo lo que tienes en la compra del negocio, salvo que tengas buenas garantías de poder sacar algo en una eventual salida, sea como sea (venta de tu participación a otros socios, venta de activos, etc.) DESCRIPCIÓN DE LOS HECHOS: La consultante ha suscrito un contrato de subarriendo de un local de negocio con derecho a traspaso.

Si estaba detrás de cada uno para decidir de cualquier asunto, o si al contrario delegaba ampliamente las decisiones a sus colaboradores afectará la transición.





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